全球房租最贵排行 悉尼第10墨市第21

澳洲不仅拥有越来越高的房产售价，就连租房价格也让民众愈加担负不起。近日，英国在线房屋中介Nested公布了最新全球房租指数（Rental Index），全球最贵房租的城市的分别为旧金山、纽约和波士顿。澳洲有4个城市悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯进入全球房租最贵城市前50名，其中悉尼周租金以每平米2.93元（澳元，下同）进入前10名。
最贵房租城市名单出炉
综合domain网、人民网报道，英国在线房屋中介Nested近日对全球120个城市的租金情况进行调查对比分析，得出最新的全球房租指数，并对房租最贵城市进行排行。
根据全球房租指数，全球最贵房租的前10名分别为旧金山（每周每平米4.95元）、纽约（每周每平米4.75元）、波士顿（每周每平米4.1元）、香港（每周每平米3.83元）、迪拜（每周每平米3.53元）、新加坡（每周每平米3.34元）、华盛顿特区（每周每平米3.33元）、日内瓦（每周每平米3.09元）、西雅图（每周每平米3.07元）、悉尼（每周每平米2.93元）。
其中澳洲有4个城市进入全球最贵房租前50名，悉尼第10名、墨尔本第21名、布里斯班第29名、珀斯第32名。
悉尼房租贵民众难以担负
悉尼房租每周每平米达到2.93元，对于一个想要租合适房屋的家庭来说，年收入需要达到9.65万元，对于单身人士来说，则需要达到至少5万元。这份收入需求根据城市规划机构建议的家庭房屋大小进行预计的，同时也涵盖了租客的房租和生活开支。
据人口普查相关数据分析显示，标准租赁房正在远离理想的内城区。新州大学住房研究和政策教授帕森（Hal Pawson）认为，依赖私人租赁市场的租户为了免于遭受房租的冲击，只能选择住在城市设施和就业机会相对薄弱的地段，而且这些房子的居住条件往往低于标准。
同时，流浪人员管理委员会代理首席执行官科尔文（Kate Colvin）表示，一些原本可以负担房价的人为了节约开支而选择租房，导致私人租赁市场的房屋空置率下降。这会引起多米诺效应，最低收入群体将首当其冲，他们可能因此而被迫离开私人租赁市场，选择合伙租房或者房车，甚至露宿街头。科廷大学（Curtin University）副教授罗利（Steven Rowley）也表示，低收入者在租房市场“严重缺乏选择性”，而且面临高收入租客的竞争，“低收入者的情况变得日益糟糕，房东希望获得最大化的租金收入，而且会减少房客的安全措施保护。”
编辑：王羽卿