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标题: 购房贴士:2021塔州最新首次购房优惠及补贴政策!快来看看您是否符... [打印本页]

作者: AuroraFinance 时间: 2021-7-28 17:03
标题: 购房贴士:2021塔州最新首次购房优惠及补贴政策!快来看看您是否符...
拿到永居签证的小伙伴

是不是都在兴奋地计划买房呢？

等等！

还有一些更令人兴奋的消息！

价值2万或3万澳元的首次置业补贴，

印花税减半，

快来看看你是否符合条件！

关于首次置业补贴，你知道吗？

首次在塔州购买新房或建新房的符合条件的申请者将可以获得20,000澳元或30,000澳元的首次置业补贴(First Home Owner Grant)！

即，在2016年7月1日至2021年3月31日期间成交，可获得20,000澳元补贴；在2021年4月1日至2022年6月30日期间成交，则可获得30,000澳元补贴。

值得注意的是：这里的新房指的是没有居住或出售历史的房子，也包括Kit Homes。

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图片来源：Tasmanian Government

申请者需要满足什么条件呢？

如果申请者或申请人配偶有以下情况，则不能申请此补贴！

注意以下条件！

对建房也有要求！

在2016 年7月1日至2022年6月30日期间，必须满足以下条件：

值得注意的是，竣工日期指的是Occupancy certificate上的issue date。

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图片来源：Realestate

关于印花税减半，你需要知道这些！

如果您是首次置业，购买的房子是现房，且应税价值在40万或50万澳元或以下（取决于具体时间段）；则可以享受印花税减免50%的福利！

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图片来源：Tasmanian Government

申请者需要同时满足以下所有条件！

除了以上条件，申请者在成功申请印花税减半后的12个月内，需要至少连续6个月将此房屋作为主要居住地；也就是说，申请者必须真实居住在此住所；如果仅仅把家具和个人物品放在次住所，则不足以满足这一条件。

查询计算印花税可通过以下网站：

https://www.sro.tas.gov.au/resources/calculators

*Terms and conditions apply

*具体政策条款需参考State Revenue Office of Tasmania (https://www.sro.tas.gov.au/)

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建议您在有购房计划之前，

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Reference:

https://www.sro.tas.gov.au/property-transfer-duties/concessions-exemptions/duty-concession-for-first-home-buyers-of-established-homes

https://www.sro.tas.gov.au/first-home-owner/eligibility

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