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霍巴特的房价涨幅又一次领先全澳!

AuroraFinance 2021-11-18 16:42:29 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: LAN
今年10 月份,霍巴特的房价再次大幅上涨,买房变得越来越难...

根据CoreLogic的最新房屋价值指数显示,霍巴特的房价中位数高达$678,170!比布里斯班高出$36,073!

10 月至 11 月期间,霍巴特的房价中位数价增长了$18,548; 与去年同期相比,高出 $180,097。

作为首府城市的霍巴特,更是创下了年度房价变化的最高纪录(houses & units combined) :28.6%!

霍巴特的房价季度增长率(6.66%)也领先全澳,在过去一个月中与阿德莱德(2%)和布里斯班(2.54%)并列第二。

塔州地区的房价中位价年度变化为 29.1%,上个季度为 6.4%,位居榜首。

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随着房价持续增长,塔斯马尼亚州房地产协会(REIT)表示,2021 年前三个季度的房地产累计销售价值已经达到44.6 亿澳元!

REIT主席Michael Walsh表示,随着边界的开放,会有更多来自外州的买家参与到霍巴特的房市;也就是说,塔州的居民将要面临来自外州买家的竞争。

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租房方面,CoreLogic数据显示,霍巴特的租金涨幅仅次于达尔文,houses and units的年涨幅为 13.8%。

总租金收益率已降至 3.8%,略高于其它所有首府城市 (3%) 和全澳的数据 (3.3%) 。

对此,专家表示,未来几个月,房价可能涨得比租金快。

最近一两年,网上铺天盖地几乎都是霍巴特房价暴涨的新闻,不知道什么时候房市会降降温...

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Reference:

https://www.realestate.com.au/news/extraordinary-growth-hobart-home-value-growth-leads-the-nation-at-28pc/

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