投资移民还是投资陷阱？

　　滴答网讯  随着中国高净值人群崛起，进行离岸资产配置,包括境外保险、股票、基金、房地产投资成为了一种趋势, 特别是在当下部分发达资本主义国家整体经济不景气之下，不少国家推出了所谓的“黄金签证”即“买房送移民”吸引了众多国内高净值人群追捧。一些移民中介公司和房产销售公司也借势大量推销海外房产业务。到底该如何分析和判断这种投资思潮，如何辨别投资移民和房产投资盈利与否的利弊呢？ 中国高净值家庭该依据什么标准来进行投资移民规划和离岸房地产配置的抉择呢？
　　对以上诸多问题，笔者曾提出移民行业“终结”之说：不随需求和市场做改变，你的财富将被终结！这里并不是要终结海外投资这种资本配置行为，也不是终结移民行业本身，而是终结高净值人群未经深刻思考就做出和财富真实需求相违背的投资移民思维；同时终结部分移民公司和地产销售公司仅从自身利益出发，利用海外福利政策等噱头吸引投资者盲目移民，最终钱花出去，福利没看见，陷阱却到处在限制着、侵蚀着投资者的财富。不信？看看下面的福利真相就知道了！

　　一 养老金政策，谁有资格？
　　真相：澳洲享受养老金的男子需65岁以上，女子60岁以上（新财年将会上调）。领取者的妻子即使本人无资格享受养老金也可领到养老金。能否领取养老金或领取多少，将根据有关人收入、资产而定，并要满足居住条件的要求。年金与通货膨胀率挂钩，每两年调整一次。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。
　　槽点：养老金能拿到多少部分取决于在你60或65岁之前工作时交过多少，这里面一部分是由企业帮你交的，是强制的，另一部分是你自愿交的，不交的话也没关系，大不了退休后少拿点。如果你是个混混，在澳大利亚没工作过，也没有自愿交过任何钱，那等你退休，这一部分你是分文没有的。剩下一部分属于退休金，这个是到了退休年龄，政府一定给你的。但也有条件，一个就是你必须在澳洲住满10年，另一个是你属于低收入人群。如果你有几栋房子，收着租金，那你也就别想了。
　　换句话说，如果你是一个土豪，移民到澳洲后又不工作，那养老金基本就和你没关系了，除非你想去弄虚作假，如国内以前报道的，开着奔驰去领救济金。但是这里一旦被发现，绝对会罚到你头晕目眩，叫苦连天。
　　这里又要说说企业或者你自己交的养老金了，大部分是交给基金管理公司打理的，至于打理得好坏可没有一定，唯一可以确定的是，这些所谓的经理人不管做得好坏，每年都拿着几十甚至数百万的管理费，这个电台曾经报道过，但最后也不了了之。当然，你也可以拿这个钱自己去投资，如果你有本事的话。
　　就这第一条而言，我个人认为如果你是个穷光蛋，也没什么大志向，大要求（恰如很多澳洲本地人的特征），那么来这里不错。因为这里的救济金肯定相比国内要高一些。
　　二 全民享有免费医疗保健，看病不花钱？
　　真相：国民保健（Medicare）是澳洲国家健康保险计划，新移民可以即时享有大多数免费医疗服务，国民保健病患者也可享有免费公立医院的治疗。国家将会为病人支付：看医生的费用、在公立医院手术、住院（包括药品和饮食）的费用，通常情况下，开业医生和医院与政府实行统一结账，病人只需刷卡而不需要付费。国家虽不会为病人支付买药的费用，但政府通过“医药补贴计划”对许多医药处方给予补贴。
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　　医药补贴计划：政府根据实际情况每年对药品目录进行调整，目前药物福利计划目录药品超过2600个。只要是该计划内的药品，不论药方上的药品值多少钱，病人只需付固定额度，不足的部分由政府支付。
　　对普通人，如果一年的药费已超过$1264.9，本年度就不用再交药费了；对低收入者，如果已付药费达到$318，则本年度不必再付药费了。
　　药品补助: 如果你享受全额FTB A，会自动获得Health care card,买药可以打折。
　　槽点：这个又是需要不明真相者好好看看的。一分钱不花看病确实可能，但不是没条件的。如果你得了大病，且医生证明医治此病必须住院，才能完全免费，是的，一分不花。当然这也是有条件的，一是只能在公立医院，二是如果不是头破血流的病，医生多半会告诉你没床位，让你等上一年半载，哪怕你得了一些绝症也不会管你的。
　　其次，如果是小病，去家庭医生处看的话大部分时候是不要钱的，如果是某些热门的诊所，也可能会每次让你加几块钱门诊费。这些医生最多看个感冒什么的，也不会负啥责任，一旦有点问题就要你去看专家门诊了，那个除非你买私人医疗保险，否则是不给报销的，而且这个专家价格昂贵，就给你点建议可能就要收你七，八十刀。专家最多给你开张药方，至于药钱就要你自掏腰包了。 如果你去公立医院的，看小病也是不要钱，但是很可能医生让你排上几小时的队，最后告诉你喝点白开水就行了，他们甚至连PANADOL都不愿给你。
　　三 失业救济金，啥人才能领？
　　真相：①失业救济金：每双周约$330。凡在工作年龄内，有工作能力，愿意工作而找不到工作者可以领取。但新移民要等两年才有资格申领。另外，政府还有“寻找工作补贴”和“重新开始津贴”计划，这些计划使失业者参加或重新参加就业得到鼓励和支持。同时，失业者遇到比较合适的工作岗位时，失业者是不能拒绝的。
　　②特别救济金：
　　发放给生活有困难的人，新移民在其无法控制的情况下而导致的状况改变时才可申领，每双周约$330。
　　③工伤收入补偿金：
　　收入补偿的目的是当受伤劳动者不能工作或者不适合工作的情况下，对于其工资收入损失作替代性的支付。收入补偿金额基于受伤前劳动者的工资收入和劳动能力的标准进行确定
　　槽点：这个救济金是看整个家庭收入来计算的，也就是说看夫妻两人共同的年收入，若达到某个标准，就领不到了。这也造就了一个怪现象，这里男女不爱结婚，互称PARTNER,这样两人虽在一起，但年收入却是分开计算的，就可以去钻国家空子了。这是一个保护妇女的国家，如果男人想离婚，必须付出较大的代价，然而又是奇怪的制度使得很多人并不结婚，妇女同胞的利益反而难以得到保障。
　　至于救济金到底能让你过怎样的生活，那真是各人有各样的看法，有一点，你原本是富人的，靠这些钱是别想维持相同的生活水平的。不相信，那你一周花不到200块先试试看。
　　四 低收入津贴
　　这就不细说了，除非有人认为可以靠低收入津贴而蹿升为中等收入人群。你要是想冲着这些福利而来，请先问问自己在原来的国家是不是最底层的分子，来澳大利亚后是不是愿意继续做最底层的分子。
　　五 中小学12年的免费义务制教育
　　真相：义务教育：
　　从小学到高中12年的免费义务教育
　　十八岁前，享受福利部的儿童津贴
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　　槽点：这个是真的，不过别忘了，我们国内也有9年义务教育（某些地方甚至同样是12年）。虽然少了3年，撇开语文不能比以外，数学，物理，化学等的水平几乎可以等同于这里的12年。澳大利亚的读书基本属于混日子，家长和老师谈谈，个个孩子都被夸为nice,wonderful,究其原因，你丫孩子好不好跟她没有丝毫关系，赞赞你又不花钱。是的，就跟钱有关，他们绝不能算低收入人群，但依然每年雷打不动要为涨工资罢工几次，哪关心孩子们的教育是否收到影响。也许根本就没有影响，因为每一天都是在混。此外，如果想去好点的私立学校（其实没什么好，甚至还不如公立学校，这几年出事的年轻人有好几个都是名私校出身–比如毒枭，他们很清楚名校学生身上更能搞到钱），去看看还免费不？
　　六 孩子18岁之前，享受哪些助养费用和津贴？
　　真相：孩子在出生的时候，医院会给孩子的父母一套申请福利的表格，后面有医院签字证明婴儿的出生。这套表格所涉及到的福利有：
　　①家庭税务补助A （FTB A）:
　　对有孩子的家庭都有效。当家庭收入低于$40,000时，可以拿到全额，此后随着收入的增加而递减（收入每增加$1,补助减少20 cents）。
　　13岁以下孩子：$140.84/2周；
　　13-15孩子：$179.76/2周；
　　16-17孩子：$45.36/2周；
　　18-24孩子：$61.04/2周。
　　②家庭税务补助B（FTB B）:
　　给只有单方收入来源的家庭。当另一方收入低于$4234/年时可以拿到全额，此后收入每增加$1,补助减少20 cents.
　　5岁孩子：$120.96/2周；
　　5 - 15孩子：$84.28/2周。
　　③托儿费补助:
　　用来支付托儿费（也就是说，这个钱到不了自己手中）。当家庭收入低于$98,348（一个孩子）时可以申请（两个孩子是$106,629的收入上限。三个孩子及以上，以$121,130起算，每个孩子增加$20,221
　　）。最多支付$2.96/小时。
　　④免疫接种补助:
　　免疫费，$227.90.在孩子18个月且完成全部免疫注射后一次支付。
　　⑤低收入父母补助:
　　给有6岁以下儿童的低收入家庭的补助。申请要求必须是澳洲永居两年；家庭财产不超过$346，000（无房户）/$229，000（有房户）；本人收入不超过$726.34/2周，配偶收入不超过1360.00/2周，合并收入不超过$1453.34/2周。parenting
　　payment为$379.80/2周，当本人收入低于$62/2周，配偶收入低于$727/2周时可拿到全额补助，此后随着收入的增加而递减。
　　⑥育儿假补助：
　　如果你是一个公司雇员，或者自雇的小生意者，年收入15万以内，并在孩子出生/被收养前为当前雇主工作超过12个月，则在申请照顾孩子的假期内将可以获得每周$622.10的补贴。
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　　⑦孤儿补助：
　　给双亲因过世，监禁或疾病无法履行监护职责的儿童，每双周$59.3。
　　槽点: 条件是一个家庭的年收入不能超过6.5万。换句话说，只要你和你老婆每个人税前周薪达到625元，就别指望领了，如果这个周薪都没达到，国家也就每周给你200块钱不到。这个钱在悉尼，墨尔本，连房租可能都不够。只要你家庭条件好些的，就别指望啦。
　　七 大学学费可获政府无息贷款吗
　　真相：高等教育上，学费比留学生低2/3，并可申请政府贷款；十八岁后，享受学生津贴。
　　槽点：网友感慨，尼玛别提大学，提到这个就让人气，相信来澳洲读书的更多是大学生，你们最清楚能不能毕业了。这个时候大学已经不单单是学府，而是一个商业机构，很多大学的目的只有一个，就是赚钱为主，而育人为次。你有本事慢慢读好了，读得越多，欠大学的也就越多。将来毕业了，还没开始工作，已经背上了债务。
　　八 孩子十八岁之后，可享受学生津贴？
　　真相：所谓的学生津贴，其实是指学费优惠，和国际留学生相比，确实要便宜不少。
　　槽点：便宜归便宜，只不过留学生要花3-4万学费的，本地生只要花1万左右罢了。学费这玩意儿近年也是逐年看涨。
　　其他的福利还有分娩津贴，多子女津贴，未婚父母津贴，单身父母津贴等。名目众多，就不在这一一列举了。澳大利亚就是一座围城，没去过的高净值人群想去看看，去过的高净值人群捶胸顿足想回来……说白了，都想过好日子，可是不能靠福利。福利是保证社会底层人士的权益呀！
　　在海外投资移民和海外房产投资的热潮中，笔者认为：高净值人群对自己的财富，移民中介和房产中介对自己的客户，都要切实负起责任，让有投资移民考虑的中国高净值家庭在充分了解移民本质和内幕的情况下选择真正值得去的地方；同时，让海外房产销售中介跳出简单的卖房模式，切实的根据市场的优胜劣汰、房产的价值和功能帮助购房者做正确的房产区域和项目的选择，建立离岸资产避风港，实现房产财富的持续和稳定增长，为房产财富的守护和传承打下坚定基石。希望不久的将来，当有人再提起投资移民的时候，能泰然处之；月亮只有一个，并不是外国的更圆。
　　作者简介：中国外国专家局专家资质，国际注册高级理财规划师；著名离岸资产配置专家，畅销书《决胜海外房地产》、《澳洲房地产投资全攻略》作者；个人微信帐号："Victorliulei" ；清华大学《财》高阶总裁班房产投资课程认证讲师。
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