塔州经济好转 霍巴特房地产市场潜力渐展

房地产专家认为，霍巴特房地产市场投资潜力巨大。

霍巴特是全澳房价最低的首府城市之一。

分析师莱德（Terry Ryder）在最新报告中指出，霍巴特是澳洲五大房地产“丑小鸭”之一。

“童话故事里面的丑小鸭不受欢迎是因为它周围的鸭子都不知道它的身份，但它后来变成一只优雅的天鹅。

而霍巴特正是这么一只‘丑小鸭’。”

莱德表示，短视的眼光会将某些地区看作“缺乏吸引力”，看不到这些地区的潜力。

在最新报告中，莱德将霍巴特列为第二大最具潜力地区，紧随昆州的莫里顿湾（Moreton Bay）。

莱德表示，尽管塔州经济长期低迷，但过去一年有所好转。

在这样的背景下，霍巴特的房地产市场也开始活跃起来。

他说：“霍巴特是最廉价的首府城市，空置率最低，租金收入最高。

“全国房地产投资者如果相信塔州经济正在好转的话，他们就能发现霍巴特的投资吸引力。”

莱德表示，霍巴特市场将受到大型工程推高，其中包括耗资10亿澳元的麦格理角总体规划

（Macquarie Point Master Plan）、耗资6.76亿的医院升级工程和耗资7 000万的莱斯特角（Wrest Point）翻新计划。

“塔州经济过去长期低迷，但最近由于旅游业发展和商务投资增加，开始出现好转。

建造活动增多，失业率下降。房地产市场受到刺激，成交活跃度持续上升。”

莱德表示，对投资者而言，霍巴特意味着“极具吸引力的投资组合”。

“越来越多证据显示，随着塔州经济状况改善，市场活动转趋活跃，从而带动霍巴特房价增长。”

莱德表示，报告主要关注市场中处于低端价位的地区。

“对于该类地区，我们留意到的增长因素包括经济增长和基建支出增加，当然还有其他复杂因素。”

文章来源： 亿忆网
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