OurTax - 华人会计事务所 Hobart

                    

OurTax 华人会计事务所 Sydney    Hobart 澳洲注册会计师   注册税务中介
全球四大会计事务所从业经验
个人企业	记账退税
季度BAS	年终报表
买卖咨询	税局交涉

OurTax是2014年成立的总部在悉尼的会计事务所。我们是具有澳洲税务局(AT0)认可的注册税务中介, 澳洲证卷与投资委员会（ASIC）认可的注册中介，澳洲两大注册会计师协会(CA&CPA)认可的专业注册会计师事务所。
OurTax的会计师们都具有澳洲名校商业或会计学士学位，部分会计师具有全球排名前五的澳洲两大注册会计师协会(CA&CPA)认可的专业注册会计师资质。我们两个年轻的创立者更具有多年的在国际四大会计事务所的从业经验，擅长为个人，家族企业，大中小型公司和养老金基金处理从企业成立，日常簿记，年底退税和年度报表，到各种疑难税务问题。
在收取合理的价格的基础上，我们为您提供一流的服务：

•        个人财政年底快速，程序简化退税 （$55 一个人，$100两个人起）
•        BAS (GST, PAYG) 准备和上交 （$80起）
•        企业财政年度退税和报表 （包括4个BAS, $1200起）
•        企业日常生意簿记 （$40每小时起）
•        快速ABN, TFN 申请和新生意建立
•        个人，生意税务来年规划和展望
•        员工雇佣和养老金建议
•        税务局(ATO)和证卷与投资委员会(ASIC)交涉，包括罚款和利息免除申请
*以上价格包括GST,

2016-2017 财政年度，个人税收收入在 $20,540以下都不用交税哦，收入在$18,200以下不用上交Tax Return, 收入在$18,200 以上需要上交Tax return

计划和正在买生意的朋友注意了⚠️，卖家提供的损益表(profit & loss statement) 有可能不是此生意的真实损益表，而是删减损益表 (abridged profit & loss statement) 其中部分费用被隐去，净利润会相对高

为什么要使用税务中介-个人退税版 - OurTax 原创

1 费用不是那么高昂 （例如，OurTax收取个人退税$55一个人起，$100两个人起）

并且税务中介收取的费用可以全额在下一年的taxreturn做为税务减免项减税。

2 在合理的范围内帮助您多退税

我们绝对相信您能够独立上交自己的taxreturn. 但您很有可能错过一些细节。 这些细节不仅有可能导致您少收到退税款，并且有可能导致您迟收到退税款。

例如，如上所说的税务中介费用可以在来年减免，您知道和税务中介见面咨询您的taxreturn的交通费也可以减免吗？具体减免办法请咨询我们的会计师。

3 延长的上交taxreturn的时间

如过您是一个澳洲正规注册税务中介的客户，您可以最迟到来年5才上交您的tax return。比如 2016到2017财政年，您可以最迟到2018年5月再上交taxreturn, 而不是其他纳税人要遵守的最迟上交日期2017年的10月31日。

还有其他诸如节省时间，帮助您联系ATO等等优势

总之，税法不是一门简单易懂的学科，我们的会计师花费了大量的时间学习税法条款并且具有处理各种税务问题的实际工作经验，全力在价格合理的基础上提供专业优质的服务。

OurTax房产投资税务小贴士


1。还款额中只有利息interest部分可以做税务减免。

2。房屋共同拥有者租赁收益分配不一定是50%.

3。房屋造价和装修费用每年2.5%可以税务减免40年，从完工那年算起。

4。房屋购买费用包括律师费 检验费(inspection)，拍卖费用等都属于房屋投资成本，请注意文件保存。

5。个人房产拥有12个月以上增值收益可以享受资本利得税CGT(capital gain tax)50%优惠政策

Hobart 负责人Amy 手机：043 203 171 4

OurTax AirBnB 税务减免小贴士：

1 出租区域的全额税务减免项：

广告费用，包括airbnb网站的收费

床，书桌，衣橱等的折旧

清洁费用

维修维护费用

2 整个物业的费用按出租区域占地面积(floorarea)分摊，减免项目包括：

贷款利息

电费

水费

市政厅服务费/垃圾费council rates

保险费

3 公共区域，客厅，厨房，洗衣房等 按照被允许使用的程度减免，例如，一个房客被一个房东允许任何时间都可以使用这些公共区域，50%减免率，减免项目包括：

沙发，电视，厨房设备的折旧

4 公共设备，网络，电话，有线电视 按照被允许使用的程度减免项，例如，一个房客被一个房东允许任何时间都可以使用这些公共设备，50%减免率，减免项目包括：

网络费

电话费

有线电视费

开公司=/做生意

澳洲常见的生意实体为:

个人-sole trader

信托-Trust

合伙人-Partnership

公司-company

所以经营一个生意不一定是使用了公司作为生意实体，也有可能是使用了其他实体。

如果您想试着开始做个小生意，用个人名义申请一个ABN (Australian Business Number)就是sole trader了，就可以开始您的创业之路了。

各个生意实体适应于不同的经营规模和行业，所适用的税率和缴税办法也有不同。详情请咨询我们的会计师。

小型汽车费用税务减免(car expensededuction):

从2015年7月1日开始（2016财政年度）只有两种方法：

1）定额减免：66分每公里，每年最多5000公里减免，即 $3,300。

2）用车日志记录减免：最少连续12个礼拜的公里数记录，得出商业用度的百分比。所有用车费用（包括折旧）乘以这个百分比， 得出可以申请减免的额度。