提高居民住房可获得性 维州政府宣布新建17个郊区

为满足未来人口增长对住房的需求，提高居民住房可获得性，维州政府政府2月28日宣布未来两年内，将在墨尔本关键经济增长区兴建17个新郊区，这些郊区共涉及10万栋住宅楼，这些住宅楼将在重新规划后投放到房地产市场。
墨尔本住宅比悉尼便宜
综合《先驱太阳报》、澳广网报道，维州政府指出，最新宣布的新郊区开发计划是其将在本周陆续公布的一揽子规划举措的一部分，目的就是提高居民的住宅可获得性。从目前开始直至明年底，住宅楼将在重新规划完毕后陆续投放至房地产市场。
根据计划，在位于墨尔本CBD北部50公里处的Kalkallo，这里将在未来30年内打造一个可容纳4万居民的新社区。维州政府称，所有社区都将进行全面规划，以便在居民入住后，让他们能够更便捷地前往市中心、学校以及享受其他关键基础设施的服务。
对此，维州规划厅长韦恩（Richard Wynne）指出，稳定的土地供应固然重要，但以人为本的优质环境规划同样很重要。他还补充称，墨尔本住宅楼的可负担性要优于悉尼，他希望这种情况能够继续保持下去。据韦恩透露，位于Cloverton的三居室住宅每套售价约为40万元，而在悉尼同样地段，一套三居室的售价已达到75万元。
更加注重配套设施建设
维州政府当天还宣布了在政府所有地段建造100套社会保障房的试点计划。韦恩指出，墨尔本土地价格目前约为悉尼的一半。他说，州政府从过去的失误中总结出了宝贵的经验教训，墨尔本城市边缘带在开发过程中将更加注重配套基础设施的建设。他解释称，“这就是17个新建郊区必须进行整体规划，从而建成成熟社区的原因。”
维州政府已承诺，将在新郊区增建更多基础设施和服务设施，让这些郊区与墨尔本其他地区建立更为紧密的联系，从而打造一个“强大的社区网”。
不过，维州反对党规划事务发言人戴维斯（ David Davis）评价维州政府的规划计划“太小，太晚”，称在两年内释放10万栋住宅楼“是维州规划厅的正常工作效率”，“工党的做法不可能让住宅可获得性得到较大程度的改善。”
购房者不排斥住在郊区
事实上，对一些初次购房者来说，他们并不排斥住在距离市中心较远的郊区，如自Craigieburn的梅丽莎（Melissa Kolbe）与她的伴侣丹尼尔（Daniel Makertich），两人已在 Kalkallo买了地皮，计划在今年5月在此地建房。
对于选择在Kalkallo建房的原因，梅丽莎表示，他们更多考虑的是位置，因为他们想要住得离家人和朋友近一些。她还表示，“还一个重要因素是交通，我们了解到这里未来将建一座火车站，可直达Donnybrook，而且这里毗邻Hume高速路，交通很方便。”丹尼尔则补充称，这里相对低廉的土地价格也是他们选择在这里安家的一大原因。
编辑：王羽卿