总理要求各州7月开放州界,同时宣布对解封作出调整:公共聚集将以每人4平方米的空间为准,100人的接待上限将被取消。总容纳人数不超过4万人的大型场地可以接纳25%的观众(客人)。这对于解封进程来说,是一次很明显的加速。从现在几十人到一万人。国际学生将会被提前允许入境,目前具体计划还在商讨中。莫里森要求:“各州长尽快开放边境,否则留学生无法回到学校所在州。目前的初步计划是,将留学生送到主要城市隔离,比如悉尼。”“关于疫情最重要的是,目前澳洲的战略还是将消除所有州和地区联的所有病例。如果我们能够消灭所有病例,那将是好事,但如果不能,澳洲将进入疫情常态化的状态。这几个月受到疫情影响的澳洲市场,正在各界努力之下积极恢复。今天,关闭了几个月的维多利亚女王市场正式重新开放。市场首席执行长Stan Liacos表示,市场人流量已恢复到疫情前的50%—70%,但收入却下降了90%疫情期间,由于租金和停车场收入的损失,市场每周平均损失超过40万澳元。墨尔本市议会决定介入提供财务支持,帮助维多利亚女王市场恢复运转。据悉,维多利亚女王市场总部约有30%员工失业,管理团队工资也已削减了20%。提议的救助计划是在市场商品区关闭近三个月后提出的。而现在,国际航班还没有恢复,旅行禁令还在持续,澳洲的房屋租赁市场也一片惨淡。今年4月,澳洲发布了针对疫情为期半年的“租客保护政策”后,几个月来大量房东都收到了租客要求减租免租的要求。在澳洲2500万人口中,超过200万澳洲人拥有投资房产。其中包括不少不靠纳税人买单养老,而是靠租金生活的退休人士。昆州的一对退休夫妇大卫和萝丝在Coorparoo有一套投资房,这套物业里住了5个租客。最近大卫夫妇接到房客的电话:房客中有三人失业了,另外两个工作时间也缩短了。而且因为他们拿的是工作签证,没有资格申领JobSeeker。作为体谅房客的房东,大卫和萝丝把周租从570澳元降到了370澳元,并且承诺直到房客找到新工作为止。 大卫说,他们自己都是自筹资金的退休人士,没有老年金,只靠退休金、储蓄和租金收入维持生活。投资房的房贷已经还清了,所以他们非但无法享受负扣税,还得为租金收入纳税。“我们的存款是没有利息的,现在大多数存款账户都是零利率。但账单却在不断堆积,市政费和水电费也没有减免。 ”虽然多数州府都减免了土地税,但许多投资者本来就不用交土地税。大卫和萝丝的投资房价值不足60万,这正好是昆州土地税的起征点,所以他们也没有资格享受减免。 在许多情况下,房东还发现他们的保险根本无法弥补大流行期间的租金损失。“我们确实买了房东保险,但这种情况下无法获得赔偿。”还有一名房东表示:他们房客要求降租40%,但经过商议,房东只能接受降价20%。于是房客最后连租金都没缴清就搬走了。自那之后,一直没有新房客,而同一栋大楼中至少有20套出租房也空了。7月份随着州际旅行的恢复,房屋市场或许能够有所回温。 但是也有人认为反弹风险还是很高,还不到开放边境之时。
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