Top 10: 未来塔州最具房价升值潜力的地区

这些年，塔州陆陆续续迎接了一批又一批来自海外和内陆的移居者。由于人口的增加，塔州的房市也变得异常火爆，房价增长速度领先全澳，房价高居不下。

很多买房的朋友也面临着非常大的竞争。通常在网上看到一套心仪的房子，结果还没来得及去看房或递交offer就已经卖掉了。

最近，有一份报告给出了塔州前十个最具有房价升值潜力的地区。

据Well Home Loans的Green Shoots Report数据显示，Carlton地区的房价上升趋势最为明显，在十个最具房价升值潜力的地区中排名第一。



Picture: Luke Bowden

Wells的首席执行官表示，在过去三个月中，Carlton地区的房源库存急剧减少，而且此地区房子的在市售卖时间也减少了30.3%。

简单来说，就是这个地区的房子卖得非常快！

Fall Real Estate agent提到，在过去的十年中，市场需求发生了一些变化：人们在购房时更倾向于选择有沙滩的沿海地区。



Carlton

图片来源: Zak Simmonds

很多人觉得Carlton就像世外桃源一般，其中最吸引人的地方，就是沙滩和大海；住在这里的每一天都像度假一样。

报告中位列前五的其它地区分别是：Spreyton (houses), Montrose (houses), Legana (units) 以及 Upper Burnie (houses)。

Spreyton地区正处于蓄势待发的状态，此地区房子的在市售卖时间减少了30.7%，房子的要价中位数则上涨了3.9%。

Montrose地区的房价也呈现持续增长的趋势。这个地区的房源库存也在减少，房子在市售卖时间减少了4.2%，要价中位数上涨了7.6%。



Montrose

图片来源: Domain

完整排名如下：

（地区/房型/七月份在市售卖时间&房价中位数/季度性中位数变化）

1 Carlton (House), 23, $460,000, 2.2%

2 Spreyton (H), 52, $499,000, 3.9%

3 Montrose (H), 23, $495,000, 7.6%

4 Legana (Unit), 56, $365,000, 1.7%

5 Upper Burnie (H), 61, $274,900, 1.8%

6 Geilston Bay (H), 23, $515,000, 3%

7 Trevallyn (H), 28, $465,000, 5.2%

8 East Launceston (H), 34, $685,000, 5.5%

9 Invermay (U), 25, $329,000, 10%

10 Acton Park (H), 33, $895,000, 4.1%

总得来说，上榜的这些地区都有一个共同趋势：房价涨得快、房子卖得快、房源库存减少。

所以，打算买房的朋友可以参考一下，根据自身需求进行选择。

看样子，塔州的房市还会持续火爆一段时间...

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