中介租房分享经验！(持续更新，欢迎补充)

是比较难...

我是在Ｐｅｔｅｒｗａｌｄｓ租的房子，服务不错，需要有credit check,要去tasmania collection service弄，学生优惠是$13，这个也不难，几分钟就搞定，但是有一点我很郁闷，在我提供了BANK STATEMENT之后他们，他们问我上学，租房子的这些费用都是谁出，我说是父母，他们竟然说那能不能现在给我家里打个电话，让我父母证明一下他们会给我出租房子的费用！？我父母可都在国内阿，而且又不会讲英文，最后他们让我父母给他们发一封email保证会支付我租房子的费用。我不明白一封email能证明什么啊？是谁发他们都不知道，不过最后还是租到了理想的房子:D

回好的建议就加分，大家踊跃发言哦。

老外有时候是很令人费解的。。。

也可以说是“愚蠢”。。。

我刚来的时候去Ｒｏｂｅｒｔｓ，他们还问过我：你是新学生？我说：是～

他们又问说学费生活费怎么解决，我告诉他们父母亲呗～

接下来就问：那你父母亲有打算寄钱给你缴学费和生活费吗。。。

我。。。。=.=""

我是从EDWARDS WINDSOR租的, 首先上网查看需要你有兴趣租的房子,可以从WWW.REALESTATE.COM.AU上查,然后在中介那拿了份APPLICATION FORM

对申请有帮助的材料包括:
--以往的租房收据, 电\电话等收据
--ID(护照,学生证,驾照等等)
--BANK STATEMENT
--CREDIT CHECK(HOBART PRIVATE HOSPITAL旁边)
--REFERENCE (最好找LOCAL做你的REFEREE)
在OPEN INSPECTION之后把这份表格交给中介,然后就等结果了

个人认为决定中介是否会租给你这套房子的因素包括
--你是否能证明你足够的资金来支付房租
--你是否有良好的租房记录.(我曾经在TUU租过一阵子房子,他们给了我一份TRANSACTION RECORD, 基本就能证明我按时交房租,而且很顺利的拿到BOND金)
--你是否有比较值得信任的担保人给你做REFERENCE
--另外就是委托中介出租的那个房东是否对租客有特别的要求, 有些房东是明确表示不租给留学生的.

其余的一些材料有最好,没有影响也不大, 有些时候个别中介可能会接受提前一次付3个月或者半年房租的作为优先考虑, (如果你实在对某套房子很感兴趣, 可以在递交报告的时候把点写上去). 另外我觉得你可以打电话给中介里负责这套房子的CONSULTANT表明你"强烈"的兴趣, 可以提高点印象分.

我现在得房子是EDWARDS得。也比较好。有问题都会来解决得。
我觉得还是看钱，和你自己准备得文件。
建议大家写一个比较有吸引力得COVER LETTER告诉他们你得情况，当然都是好得方面。我两次都这么用得

::zt4:: 顶一下促进版面

很感谢版主的这个帖子，可惜我还没有经验，有了一定和大家分享:)  支持版主:victory:

.....我有次租房  资料非常齐全referee 一个是UTAS老师 一个是另家real estate的当地朋友.....

结果 中介打电话告诉我...被turn down了....最终这个房子是我朋友签了下来..
什么都没有...护照COPY加一张BANK STATEMENT上显示了5W+ AUD...

好了...::xt021:: ::xt021:: 我被彻底打击了

租房子完全看屋主,中介根本不在乎，因为中介赚不到太多.约看出租房,中介一向是晚到,约看购买房,中介绝对是点头哈腰,提早到达等待.对于出租房,再强的底子,再强的reference,只要房东说NO,就是拿不到,.这样的事情我和朋友遇到了N次了.有次是直接电话去问,房东第一个问题就问是不是中国人，得到答复后直接说不出租...