悉尼突破500万人口大关，政府加大购房限制已成趋势（图）

据《澳洲金融评论报》报道，根据CoreLogic的数据，3月前28天的数据显示，悉尼的房产价格在过去一年里上涨了19%，墨尔本增长了16%。整体来说，州府城市平均上涨了1.4%，与2月的增长速度相同，这表明澳洲两个最大城市的增速抵消了其他市场的进一步疲软。

根据ABS本周发布的数据显示，悉尼人口已突破500万大关。ABS人口统计部主管 Beidar Cho在今天早些时候表示，截止2016年6月30日，悉尼的人口达到了5,005,400人，比上一年增长了82,800人，涨幅为1.7%。


另外，去年的低利率点燃了悉尼和墨尔本的房价，尽管对投资者贷款也进行了控制，然而完全没有阻挡住投资者的脚步，就在上一个季度，投资者贷款的年增长率飙升到了9.1%的高位。如果将投资者借贷的强劲反弹看作一个需要“注意的问题”，那么解决的办法有三个：提高官方利率、取消减免税政策、强令银行进一步限制投资者贷款。在前两条都不可指望的情况下似乎只剩下最后一个选择：强令银行进一步限制他们对房地产投资者的贷款，这将导致银行削减他们的贷款额。