一大一小两房间出租

大房间可住couple，长短皆可。

另由于一室友即将毕业回国，出租单人房一间。
12月29号起租，长期，100一周（不包电网）

房子整洁安静，离学校1-3分钟。
我们希望能找个干净，好相处的朋友入住

欢迎看房，谢谢~~~

租吧。，，这样吧

烂。。。。
我听说的阿，，  住进去以后， 二房东会在没有事先协议的情况下还要收取家具折旧费，每月25刀，如果不同意，想尽办法克扣bond，

如果，我说错了，，你就联系我
boyd 发表于 2009-11-9 17:30

折旧费？从来都没有听说过的呢？::xt022::

我是说在TAS没有听说过这个费用的

帮你顶顶啊~

2# boyd


既然这位同学是听说的，仅凭别人片面之言就恶意中伤，貌似有失偏颇。我就辩解两句吧

同是留学生，我们对租客从来都是给予最大的帮助，相互包容和理解。我们收取的所有费用都会清楚列在合约条款里，并事先跟租客说明，商议达成一致。收取的费用都客观公正，绝不会强人所难。乱扣bond金这一说更是无中生有。

我不清楚其他房东是否会针对房屋的损坏，让房客交纳折旧费。但由于家里情况特殊，这里所谓的“家具折旧费”其实是整个屋子和电器的折旧费用。第一，由于房屋大部分地面铺了木地板，无论再小心也会有损坏的情况。我们无法让每一位租客时刻防止划伤地板，更无法不现实地要求他们去修复损坏的地方。我们只能做到让租客付一点钱来分摊地板损坏。只有在损坏程度异常严重的时候（如划痕已经深如地板，或地板出现裂缝，小坑等），我们才会与租客商量增加其折旧金额。其次，屋里电器（冰箱，微波炉，路由器，吸尘器等）都是我们全新购置。这些公用电器的折旧，我们会事先和租客说明是一起分摊的。如果是2手的电器，我们是不会收取这笔费用的，这一直以来都得到了租客的理解。如果非要我们去计算电器的residual value，还有采用什么depreciation method，我们只能大概以直线折旧，2年折旧到原价40%来估算的。最后就是金额问题，我们考虑了上面的因素，大概估计收取每人每月10刀的折旧比较合适。这也一直得到租客理解和接受的。你所说的25刀，有可能是三人成虎了吧。

大概解释了一下我们屋子的特殊情况，给道听途说的人一个说法。大家出国都不容易，我们向来都是本着相互理解，相互帮助的态度与人相处。也知道，做事情不可能尽如人意，但求无愧于心吧

::xt003::我来啦！！

顶顶顶，好房啊，房东人也很好地～！！

烂。。。。
我听说的阿，，  住进去以后， 二房东会在没有事先协议的情况下还要收取家具折旧费，每月25刀，如果不同意，想尽办法克扣bond，

如果，我说错了，，你就联系我
boyd 发表于 2009-11-9 17:30

没有搞清楚事实不要乱说话，你怎么知道你听说的是真的～！！

二房东是很好的人，请不要这样污蔑别人的名声！！

支持！

这个楼主认识的   人很好的哇  

想必二楼是弄错了吧