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圣诞期间控制预算,为买房做准备!

AuroraFinance 2021-12-17 15:58:33 显示全部楼层 阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: LAN
圣诞节到了,新年也不远了,各大商家也开始做活动打折,想着给自己买礼物、给亲戚朋友买礼物...一不小心就购物欲爆棚,控制不住地买买买,预算超支?

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慢着!如果有计划明年买房的朋友,在下单前,一定要考虑清楚,过度挥霍很有可能会影响申请贷款!

如果真的有购物需求,可以遵循以下几个Tips来管理好资金。

1. 避免使用信用卡

信用卡的问题在于,透支功能使用起来很方便,但是超前消费通常会导致过度挥霍。

这不仅会影响到我们的存款和储蓄情况,而且还会使我们的消费习惯看起来比实际情况铺张浪费得多。

贷方在评估住房贷款申请时会仔细查看我们过去三个月的支出,如果支出过多,可能会影响我们的借贷能力,并有可能导致贷款申请被拒绝。

贷方审核信用卡时会看信用卡的总额度,而不是信用卡已消费多少;所以,可以考虑关掉一些不常使用的信用卡。

2. 提前分配资金

很多人都知道预算的重要性,但是对于大多数人来说,不仅难以做到,更难以落实。

所以,分配资金做预算最有效的方式是提前分配好所有支出,并存入借记卡;这样一来,就能比较有效地控制预算了。

或者也可以申请一张借记卡,专门用于支付各种自动扣费(Direct debit);比如水电煤账单、各种保险、健身卡等等;而我们唯一要做的就是每周往账户里面转钱,保证里面有足够的金额就行。是不是方便很多呢?

3. 避免其它借贷

划重点!车贷、个人贷款等其它债务也是会影响住房贷款的!所以在申请住房贷款时候,尽量避免一些不必要的债务。

对于首次购房者来说,即使是一张信用卡或每周100澳元左右的个人贷款还款,都有可能影响到住房贷款的申请。

所以,如果想要买房,保险起见,还是等买完房之后再考虑其它借贷比较好。

总得来说,在申请住房贷款前,建议大家咨询专业人士,提早做好规划,以免申请贷款时出现不必要的麻烦。

如果您有购房需求,

建议您在有购房计划之前,

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