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一年之中,什么时候最适合买卖房产?

传统观念认为春季是最佳的卖房旺季;所以从数据上来看,整个 9 月、10 月和 11 月的交易量最大。紧接着,夏季的交易量会急剧下降。

不过,有趣的是,夏季很有可能是买家能够以合理的价格找到优质房产的好机会。

根据realestate.com.au的研究表明,如果您是买家,一月份可能是代表最佳购买机会的月份!

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数据显示,在全国范围内,11 月份售出的房产价格比 1 月份高出近 6%。而且,一月份是过去三年中购买房产最便宜的月份。

然而,各个首府城市之间存在很大差异,悉尼、墨尔本和霍巴特受到的季节性影响最大。在这三个首府城市,12 月份的房屋售价比 1 月份高出 10%。

而且很多人认为春季拍卖会比较多,这导致悉尼和墨尔本的房价上涨,尤其是大部分拍卖活动。

1月份买房价格偏低的还有一个原因可能是有很多12月未卖出的房子都被推迟到1月份售卖了。

买卖时间的影响在其他首府城市没有那么明显,除了布里斯班和阿德莱德。在珀斯,购买的最佳时间似乎是在冬季。

随着我们进入新的一年,这种趋势会继续吗?

我们并不知道。

从任何标准来看,2021 年都不是正常的一年,但是,由于许多一直拖延买卖的人终于开始在市场上活跃起来,每周的交易量也在逐渐增加。

所以,不论如何,由买房计划的朋友可以在明年1月份多看看房,也许有意外的惊喜也说不准!

(*以上内容仅供参考)

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