2030年霍巴特最便宜的地区最少涨10万?到底是哪里!

图片来自：SAM ROSEWARNE

根据近期CoreLogic研究显示，发现霍巴特的过去三十多年的房价竟然惊人地上涨了326% ！

也就是说，过去这些年，霍巴特的房价中位数以每年4.9%的速度在增长！如果保持这样的速度持续不停地上涨，那么霍巴特的房屋价值将会越来越高！

然而，最受影响的将会是目前房价便宜的区域......



图片来自：MATT THOMPSON

以Gagebrook为例，这个地区是普通大众最能负担得起的地区。按照每年4.9%的增长速度来算，直至2030年，这个地区的房价中位数将从现在的$265,000左右涨到$407,586左右！差价竟然高达$142,000.....

Herdsmans Cove地区将从$275,000涨到$422,968；Clarendon Vale地区 也将从$287,000涨到$441,425；Bridgewater地区也将从 $303,000涨到 $446,433！

以上几个地区目前价格便宜也是有原因，来塔州时间长一点的都了解，具体投资角度来分析的话需要看大家个人怎么想。

塔州的经济发展越来越快，但是不停攀升的房价将会导致一个严峻的问题：将会有很多人负担不起。

Battery Point, Sandy Bay, Acton Park, Mount Stuart 以及 Kingston Beach 等霍巴特比较热门的区域也将突飞猛涨。

Kingston Beach地区将从5年内将从$815,000涨到 $1,035,223，至2030年房价中位数将飙升至$1,253,530！

Sandy Bay 地区的中位价将从$1,012,500涨至$1,557,302！增长$544,802！相当于目前霍巴特市中心中间价的房子！



图片来自：SAM ROSEWARNE

与众多地区相比，富人区Battery Point的价格增长将更加夸张！6年内房价中位数将突破$2,000,000, 8年内将达到$2,391,675！

专家表示，由于近期贷款利息较低，可用住房资源又比较紧缺，霍巴特的房价可能会保持攀升的趋势，尤其是短时间内大幅增长。

所以说，买房还是要趁早......不然，可能真的要买不起了。



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Reference：

https://www.realestate.com.au/news/hobarts-cheap-suburbs-stare-down-a-sixfigure-increase/