本帖最后由 AUSTLINK澳信 于 2016-8-26 13:30 编辑
终于要来悉尼大学读书了，究竟住哪儿呢？ 请看史上最全的悉尼大学住宿指南 悉尼大学作为澳大利亚最受欢迎的世界名校之一，每年都有无数海外学子慕名而来。当大家搞定了雅思成绩、学校申请以及学生签证之后 ，来悉尼大学读书住哪儿就成了所有人最关心的问题。通常来说，在悉尼大学读书可以住在下面三个地方：
- University Residence 悉尼大学自己管理的宿舍: 价格较贵但也最方便，适合大一新生;
- Shared Living Accommodation 校外合租：适合有一定澳洲生活经验或独立能力较强的学生;
- Homestay 寄宿家庭：主要适合未成年学生和有兴趣了解当地家庭与澳洲文化的同学。
本文将从各类住宿的申请难易程度、价格、位置、适合人群等方面进行综合分析，希望可以帮助即将在悉尼大学开始新征程的同学们找到心仪的住所。
1.University Residence 悉大自管宿舍
悉尼大学自己提供宿舍可分成校外宿舍楼（University Residence Halls）与校内住宿学院（Residential College）两种。
悉尼大学校外宿舍（University residence halls) 因为房间数量较多，价格适中且离校园仅一步之遥，是大部分悉尼大学住校学生的首选，因此本文将重点介绍。
悉尼大学校内住宿学院（Residential College）则因价格和申请条件极高，数量较少，所以并不是大部分学生的首选。但校内寄宿学院完整保留了传统西方大学的学院文化，大家可以想象一下哈利波特主人公回宿舍时的场景。校内住宿学院是一种比较小众且独特的居住体验。
悉尼大学自管宿舍的特点：
- 总体上来说，悉尼大学校外住宿楼（University Residence Halls）每周租金从235-435澳元不等；校内住宿学院（Residential College）每周价格在382澳元至687澳元之间，但包三餐。
- 最短租期一般为26周（一学期），从每个学期开头开始计算。押金大多在800至900澳币之间，部分住宿会收取申请费200澳币。
- 申请时间上一般需要在开学前半年开始递交申请。比如明年第一学期的学生宿舍，今年8月27日就可以开始申请，部分校内住宿学院甚至邀请申请人参加面试。
选择悉尼大学宿舍有什么优点呢？
- 左邻右舍都是悉尼大学学生，更有归属感
- 体验各式校园活动与地道的宿舍文化
- 24小时安保，宿舍楼有门禁
我可申请吗？
- 所有悉尼大学在读的本科生、研究生、语言班学生以及预科学生均可申请。
- 大部分宿舍申请无申请费，如果中途有变无法按时入住，可以退掉。但当入学后，正式确认了入住学校宿舍之后就有义务缴纳费用。
怎么才能申请学校宿舍呢？
- 请登录悉尼大学宿舍申请官方链接，按照要求填写表格并提交申请：
http://sydney.edu.au/campus-life ... -accommodation.html
介绍了悉尼大学住宿的大致情况后，我们将详细介绍悉尼大学最受欢迎的几个宿舍楼和住宿学院。
1)悉大校外宿舍（University residence halls）
悉尼大学的几个校外学生宿舍包括：Abercrombie，Queen Mary Building，Terraces，International House，Selle House和 Darlington House。价格上周租金在235澳币至435澳币之间。
住的人最多的就是Abercrombie 和 Queen Mary Building。所有悉尼大学的同学都可以申请这两个宿舍的房间。通常而言，Abercrombie 和 Queen Mary Building的合约一年一签（52周）。
假期回国的话可以通过学校把自己的房间短租给来悉尼大学访问的学者等。学校则会把短租所得的租金自动从你的租金中扣除，减轻假期的房租压力！
Abercrombie 和 Queen Mary Building宿舍虽然不包伙食，但现代化的厨房设施可以让你一展自己的厨艺。不会做饭的同学也不用担心哦，宿舍会定期举办厨艺培训。
Abercrombie2
2015年10月开放的Abercrombie地理位置优越，位于大学南侧200米处，保证秒进悉尼大学。该宿舍楼可容纳200名来自世界各地的学生。内部设施十分齐全，还有24小时全天候服务，是你大学生活的好管家。但是因为房间数量有限，所以需要提前预定。
详情请看http://new-accommodation.sydney.edu.au/abercrombie/
Queen Mary Building
15年7月开放的Queen Mary Building位于悉尼大学西侧150米处，可容纳800个学生。每个学生住在一个单人间里，同一层的需要共用洗手间。楼内设施非常新，单间的话布局十分温馨舒适。详情请见http://new-accommodation.sydney.edu.au/queenmarybuilding/
宿舍内部设施：
（宽敞的公共区域）
Terraces，International House，Selle House和 Darlington House
受限于篇幅，其他几个悉尼大学的校外宿舍就不逐一介绍。总体上从这些宿舍楼步行至校园只需10-15分钟，搭乘公共交通的话则会更快，生活和交通都十分方便。租金的话在200澳币至250澳币每周，在悉尼大学宿舍中处于较低价位，性价比突出。
2)校内住宿学院（Residential College）
如果你想体验中世纪古堡般、充满古典学院风的住校体验，悉尼大学各大住宿学院就是你的不二选择！各住宿学院的历史几乎和悉尼大学本身一样悠久，重感沧桑感不可言喻。住宿学院距教学楼图书馆等咫尺之遥，生活学习都十分方便。住宿学院还提供一日三餐及各种学习与个人支持。然而，费用也是所有悉尼大学住宿选项中最贵的！每周租金高达382到687澳币之间不等，申请时还有面试环节！
不过高昂的住宿费换来的也远不止一处栖身之所和一日三餐，这些学院不但有自己的建筑、盾徽、网站，更有独特的宿舍文化和各种各样的宿舍活动！至于他们之间的区别吗，因为小编本人并没有住过所以不好随便评论，但如果你是一个哈利波特迷，你绝对不会后悔。
因为你的宿舍外面是这样的！
里面是这样的！
需要注意的是，据目前住宿学院的学会介绍，如果你个性比较内敛含蓄，没有突出的体育特长且不喜欢西方的派对文化，住宿学院可能并不是最适合你的选项。
悉大各大住宿学院一览: International House, Mandelbaum House, Sancta Sophia College, Sancta Sophia College, St John's College, St Paul's College, Wesley College,The Women's College.
3)第三方宿舍提供机构：
除了悉尼大学自己提供的住宿之外，市场上还有众多专门提供学生宿舍的第三方公司。价格通常比校方提供的住宿要便宜一些，但位置和条件上依然十分不错，一般步行至学校只需10分钟。以Sydney University Village 为例，最低周租金为294澳币，紧挨悉尼大学南门。对于很多无法申请到学校自己宿舍的同学而言，这些学生宿舍也是非常不错的选择！建议大家提早一学期开始申请，房间有限先到先得。
- Sydney University Village: − sydneyuv.com.au
- Urbanest Cleveland Street: − urbanest.com.au/sydney/cleveland-st
- Urbanest Darlington: − urbanest.com.au/sydney/darlington
- Stucco ( Student Cooperative Living ): − stucco.org.au
免责申明：以上信息为目前官网信息，存在变动的可能性
2.Shared Living Accommodation 合租篇
如果你不想住在学校宿舍，你也可以和大部分澳洲学生一样，选择在校外与朋友或校友合租。你可以从房东处只租一间房，也可以和小伙伴们一起从房租或中介处整租一整套房，每人住一间。与小伙伴们学习生活在一起，没事儿还能涮个火锅，异国他乡也不再孤单！
合租有什么优点呢？
- 结识各种新朋友，更多地了解悉尼方方面面
- 更加独立和隐私的个人空间
- 性价比更高，一般单间价格为180-270澳元/周
- 相比学校住宿，数量更多，选择更广
那合租又要去哪找呢？
如果是需要寻找合租房，建议同学们在以下网站搜索。位置的话建议搜索悉尼内西区或悉尼市中心（‘Inner West’ or ‘Inner Sydney’）
- www.tigtag.com （滴答网，全世界留学生都喜欢用的生活网站）
- sydneytoday.com/house-wanted （今日悉尼，悉尼当地华人网站）
- flatmates.com.au （老外合租房网站）
- flatmatefinders.com.au（老外合租房网站）
- gumtree.com.au（老外二手物品交易网站）
- domain.com.au/rent （老外中介整租网站）
- realestate.com.au/rent（老外中介整租网站）
在悉尼大学周边租房，建议大家考虑一下的区：
- Chippendale：充满各式咖啡店和甜品店
- Glebe: 海港景色宜人
- Newtown: 文艺嬉皮小镇
- Zetland：小区环境较好，距离泰勒大学近
- Burwood：华人多，餐馆多
- Green Square及周边
合租的价格：
对于以上热门区域，小编从租房网站上查了查各种房间类型的价格，仅供参考：
* 表中所写价格仅供参考，具体请参考房子的位置和房屋状况。
合租时的注意事项：
合租适合于那些对居住环境有一定了解的同学，他们可以自己租房或者和朋友take一整套房子。通常整租的价格比单租要便宜一些。无论是哪一种，一定要注意签订租房的合同（一式两份），并对合同中的细节充分了解。
- 一般合同的期限以半年或一年为多见，如果合约到期前要退房，建议提前1个月通知房东，但押金有可能会因为违约被扣；
- 合同里的重要条款包括双方的权力和义务，还有收费情况。租房前要先付押金（bond）有时是四周房租，有时两周；
- 交押金的时候一定要房东写清收据，最后退房退押金时好有凭证；
- 租金（rent）有时是四周一交有时是两周一交，有的房东同意银行转账，有的只接受现金。还要注意合同里是否说明包各种bill（水电网煤）。如果使用过度，有时在包bill的情况下还会收取额外的费用，这一点要先跟房东确定好，以免后期产生争执。
从中介处整租房子：
单租一个房间通常入住前要求较少，但如果是从中介处租房，就会多一些程序。比如，中介大多会审查你的财务状况来决定你是否有租下这个房屋的财务能力，对于学生而言难度较大。除此之外，在入住前还要检查一下房子的情况，计入Inspection Record中，如果退房的时候跟入住时的情况不一样，就有扣钱的可能。
总结：
无论是从个人手中租房还是中介手中租房，一定要弄清楚以上事项，签订合同保护自身权益！如果自身权益受收到侵害，合同则是保护我们的有力武器。必要时，可以上告到Fair Trading澳大利亚消费者权益保护组织。
悉尼大学也为各位准备了租房须知，请复制以下链接：http://sydney.edu.au/campus-life ... ive-off-campus.html
3.Homestay 寄宿家庭篇
悉尼大学和语言中心与澳洲家庭寄宿网络(Australian Homestay Network)有合作关系，为将要入读悉尼大学的同学们提供寄宿家庭服务。所有可提供Homestay的家庭都是需要经过大学的审查和AHN这样的组织来培训。所以同学们对于他们的安全性舒适度都可以大大的放心。
- 学生可以先签订下2-4周的合约，合约结束可选择继续签约或者退房；
- 如果选择AHN寄宿家庭包住宿和一日三餐套餐，18岁以上学生每周租金为315澳币，18岁以下则为335澳币；
- 所有寄宿家庭都经过AHN的精挑细选和专业培训，并有当地无犯罪证明，因此安全不用担心；
寄宿家庭的好处：
- 帮助你快速了解澳洲文化
- 掌握澳洲日常对话技巧
- 学习基本生活技能
- 协助你完成银行开户，签手机等事宜（有时是监护人负责）
- 了解个人安全知识
更多细节可以参看官方网站：http://www.homestaynetwork.org/usyd-students/
住在寄宿家庭最常见的问题应该就是吃饭不太习惯。不过对于很多刚来澳洲，自己还不会做饭的孩子们来说，有人准备饭菜其实已经很幸福啦！是在觉得不好吃或者不够吃的话，可以和寄宿家庭或学校反映，或是自己在外面加餐。住在寄宿家庭的时候也要留心一些日常生活技能，以便日后独立生活时不至于手足无措。
总之，住在寄宿家庭里还是好处多多的。 对澳洲文化的了解，英文能力的提升，特别是生活用语都会有很大的帮助。小编就曾住在一位特别和蔼可亲的老爷爷家里。平时也会帮着老爷爷张罗布置各种地道的家庭聚会，包括圣诞节、复活节等等。这些文化层面的认知如果不在寄宿家庭住的话真的很难获得。
4.交通篇
由于悉尼大学的主校区紧邻市中心南侧，靠近Redfern Station和Central Station，所以无论坐地铁还是公交都很方便。
澳信提醒 “悉尼生活搭乘公交有两个软件是必不可少的：谷歌地图和Opal公共交通查询App。”
乘火车
- Redfern是离悉尼大学最近的车站，距主校区步行约10分钟。在开课期间，学生可坐免费的通勤小巴从火车站到学校图书馆（Fisher Library）。通勤车班次十分密集，每隔15分钟就有一班。
- Central火车站距离主校大约15分钟步行距离，来往的公交车很多。
乘公交
机场接送：
遗憾的是，悉尼大学目前并不提供机场接送服务，不过有需要的同学可以联系我们的澳信顾问，安排专车接送哦！（会有一定费用）祝一切顺利，咱们悉尼见！
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