塔州房市火爆,租金年涨幅高达23.7%,排全澳第一!

近年来，塔州的朋友们亲眼见证了塔州房价一路飙升，惊人的涨幅在全澳所有首府城市中遥遥领先，甚至超过悉尼排在第一。

移居塔州的人越来越多，加上房源稀缺以及低利率等影响因素，买到一套心仪的房子变得异常困难...

火爆的房市同样也影响到了租房一族：房屋租金也跟着暴涨。



据上图Corelogic统计显示，塔州东南地区租金价值涨幅位居榜首，高达 23.7% ！也就是说，一年中，租金中位数每周上涨83澳元！

反观澳洲一些大城市，比如悉尼、墨尔本等地区的租金则呈现出了下降趋势。

与2020年6月相比，塔州东南地区今年6月的出租房源数量下降了19.3%。

截止至2020年6月，该地区出现了积极的人口迁移趋势—将近有660人从本岛移居过来。

除去澳洲内部移居的问题，该地区更是吸引了大批海外移民；所以，综合来说，大量的移居者和移民者可能是导致租金上涨的原因之一。



长期在塔州生活的朋友们应该也能亲身体会到：交通开始变得拥堵，人流量也越来越大，租房越来越难，买房面临的竞争也非常大...

从另一方面来看，塔州正处于蓬勃发展的阶段，为此高兴的同时，有租房或购房计划的朋友也需要为此提前做好准备。

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Reference:

https://www.corelogic.com.au/news/which-regions-have-seen-highest-rent-value-increases-over-year?utm_medium=email&utm_source=newsletter&utm_campaign=20210726_propertypulse