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塔州房市火爆,租金年涨幅高达23.7%,排全澳第一!

近年来,塔州的朋友们亲眼见证了塔州房价一路飙升,惊人的涨幅在全澳所有首府城市中遥遥领先,甚至超过悉尼排在第一。

移居塔州的人越来越多,加上房源稀缺以及低利率等影响因素,买到一套心仪的房子变得异常困难...

火爆的房市同样也影响到了租房一族:房屋租金也跟着暴涨。

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据上图Corelogic统计显示,塔州东南地区租金价值涨幅位居榜首,高达 23.7% !也就是说,一年中,租金中位数每周上涨83澳元!

反观澳洲一些大城市,比如悉尼、墨尔本等地区的租金则呈现出了下降趋势。

与2020年6月相比,塔州东南地区今年6月的出租房源数量下降了19.3%。

截止至2020年6月,该地区出现了积极的人口迁移趋势—将近有660人从本岛移居过来。

除去澳洲内部移居的问题,该地区更是吸引了大批海外移民;所以,综合来说,大量的移居者和移民者可能是导致租金上涨的原因之一。

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长期在塔州生活的朋友们应该也能亲身体会到:交通开始变得拥堵,人流量也越来越大,租房越来越难,买房面临的竞争也非常大...

从另一方面来看,塔州正处于蓬勃发展的阶段,为此高兴的同时,有租房或购房计划的朋友也需要为此提前做好准备。

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Reference:

https://www.corelogic.com.au/news/which-regions-have-seen-highest-rent-value-increases-over-year?utm_medium=email&utm_source=newsletter&utm_campaign=20210726_propertypulse

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