请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 注册

快捷登录

为什么很多人做贷款重组 (Refinance)?

以前,很多购房者买完房拿到贷款之后,除了每月向银行或贷款机构固定还贷款,就不会过多考虑别的问题了。

然而很多人会发现,在还贷款期限内,有些朋友做了贷款重组(refinance),换了贷款银行,这是为什么呢?

1

节省利息

很多人选择做贷款重组的原因之一就是为了节省利息。

在还贷款期限内,如果找到一个更低的利率,那我们就可以把贷款转去更低利率的银行;这样所需支付的总利息就变少了。

同时,节省下来的这笔钱可以用于还贷款,如此,贷款重组不仅能帮我们节省利息,还能帮我们更快还清贷款。

很多人也会疑问,只低了零点几的利率,也值得做贷款重组吗?

千万不要小看了这零点几的利率差,从长远来看,平均还款期限为20至30年的情况下,总体来说还是可以节省不少利息的。

w2.jpg

2

浮动利率或固定利率

最近,罕见的低利率引起了社会性的关注,这也是导致房价上涨的重要因素之一。所以很多人猜测,利率已经跌到谷底,接下来可能就要上升了。

其实,贷款重组(Refinance)就是选择一个全新的贷款产品。所以在申请新的贷款产品时,就可以按照自己需求更改一些要还款要求,比如选择固定利率还是浮动利率,只还利息还是本息同还等等。

虽然具体情况还是因人而异,但要我们要知道,如果之前选择的贷款产品现在不太适合自己了,或市场上已经有了其它更好的产品,那么还可以通过贷款重组来满足自己目前的需求。

另外,做贷款重组时,我们可以考虑包含Offset Account 或 Redraw Facility等选择的优质贷款产品,也可以选择固定利率产品,这也是一个节省利息的好办法。

关于对冲账户和固定利率,详情请点击:

什么是Offset Account和Redraw Facility?该如何利用?

浮动利率和固定利率分别是什么?该怎么选择?

3

套现

说到Refinance,就不得不提到套现(cash out)了,也称为(top up)或者(equity release)。

简单来说,也就是您的房子升值了,可以通过贷款重组来贷更多的钱,多余的部分可以用来付另一套房子的首付、对现在的房子进行大规模翻新或其它用途。

关于贷款重组和套现,详情请点击:

转贷套现可以帮您实现什么?装修翻新、旅游、婚礼、教育、购车...

4

债务合并

与信用卡、个人贷款以及汽车贷款相比,房贷的好处在于我们可以拿到较低的利率。

做贷款重组时,我们可以借此机会将所有债务合并起来,并选择一个更低的利率。

如此一来,我们就可以利用当前的房屋资产来偿还这些债务。

总体来说,对于大多数人来说,Refinance能够满足很多不同的需求,是一个不错的选择。

并且很多银行会有不定期的返现活动($2,000至$3,000不等),欢迎随时咨询极光信贷!

如果您有Refiance需求,

建议您来极光信贷咨询!

提前评估自身的财务状况,

做好贷款方案,

选择更合适自己的贷款产品,

提高成功率!

w3.jpg

扫描下方名片,

即刻关注极光信贷公众号!

获取更多相关信息

w4.jpg

联系我们

T: 03 6288 7616

M: 0457 718 668

E: info@aurorafinancetas.com.au

A: Level 1, 75 Liverpool St, Hobart

Web: http://www.aurorafinancetas.com.au/

推荐阅读

干货!澳洲现房购买攻略都在这里了!

什么是Offset Account和Redraw Facility?该如何利用?

浮动利率和固定利率分别是什么?该怎么选择?

什么是负扣税?

只还利息和本息同还是什么?有什么不同?

说点什么

B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

商业推广

    战略合作