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Ray White Economics:盘点塔州最贵和最便宜的街区!

要想在霍巴特最贵的街区买房,绝对不是一件简单的事。不仅要考虑价格,还要看房子出售的频率高不高。

比如,根据Ray White Economics的新数显示,Sandy Bay的Shepherd Street被宣布为霍巴特最昂贵的街道,但 2021 年仅售出四套房屋。2020 年有 3 次销售记录,2019年有 2 次,2018 年有 3 次。

业内人士表示,Sandy Bay这样的情况完全在意料之中。由于地理位置的优势,靠近塔大,交通便利,又靠近海滩;很多潜在买家都会考虑这个地区。

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虽然每条街道都各不相同,但Ray White Economics 分析师表示,最贵和最便宜的街道通常具有相似的特征。

两个最大的因素是街道的价格和可取性。

公园、商店、风景、学校、海滩、临河、大面积、交通,甚至郊区的犯罪率都是很重要的影响因素。

一般来说,便宜的街道都是位于主干道的比较繁忙的街道。通常要么离市中心很近,要么很远。

相反地,那些比较贵的街道却处于一个很好的中间地带。

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下面我们一起来看看霍巴特最贵的街道和最便宜的街道都有哪些吧!

霍巴特最贵的街道:

街道,街道房价中位数,地区房价中位数

Shepherd St, Sandy Bay, $1,726,000, $1,338,000

Sandy Bay Rd, Sandy Bay, $1,675,000, $1,338,000

Albuera St, Battery Point, $1,601,500, $1,609,000

Red Chapel Ave, Sandy Bay, $1,411,000, $1,338,000

Tinderbox Rd, Tinderbox, $1,400,000, $1,400,000

Burwood Dr, Blackmans Bay, $1,334,188, $750,000

Carlton St, New Town, $1,250,000, $741,000

Suncoast Dr, Blackmans Bay, $1,200,000, $750,000

Tahune Crescent, Blackmans Bay, $1,187,500, $750,000

Cambridge Rd, Bellerive, $1,150,000, $830,000

霍巴特最便宜的街区:

Tottenham Rd, Gagebrook, $275,000, $280,000

Laurel St, Risdon Vale, $300,000, $380,000

Gunn St, Bridgewater, $303,500, $450,000

Lamprill Circuit, Herdsmans Cove, $318,000, $318,000

Fisher Dr, Herdsmans Cove, $335,000, $318,000

Finlay St, Bridgewater, $336,000, $450,000

Andrews St, New Norfolk, $337,500, $405,000

Fairfax Tce, New Norfolk, $345,000, $405,000

Benjamin Tce, New Norfolk, $345,000, $405,000

Bromley St, Bridgewater, $360,000, $450,000

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Reference:

https://www.realestate.com.au/news/data-shows-hobarts-most-affordable-and-most-expensive-streets/

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